Un quartier de médina entièrement fait de riads, avec un accès voiture rare à ce niveau.
Acheter un riad à Riad Laarouss, c’est viser un secteur du nord de la médina de Marrakech, entre Bab Doukkala et Zaouia. Nous y suivons 9 biens, et tous sont des riads : aucun terrain, aucun commerce. La surface médiane s’établit à 110 m², dans une fourchette de 85 à 162 m².
Un quartier de projets et d’exploitations
4 de nos 9 biens sont annoncés à rénover, à reconstruire ou à construire. Les autres sont déjà debout, dont deux en exploitation : une maison d’hôtes de cinq chambres et un riad clé en main de quatre chambres. Un troisième bien dispose déjà de l’autorisation d’accueil, ce qui évite une démarche longue à l’acquéreur qui vise la maison d’hôtes.
Statut juridique
Nous relevons 3 biens en melkia et 2 portant un titre foncier. Comme dans toute la médina ancienne, le melkia impose une vérification de la chaîne de propriété avant tout engagement, étape que nous accompagnons systématiquement. Le statut est indiqué sur chaque fiche.
Situation et quartiers voisins
Riad Laarouss se situe dans le nord de la médina, avec Zaouia et Bab Taghzout à proximité immédiate, Bab Doukkala à l’ouest et Mouassine vers le centre. Tous nos secteurs de la médina figurent sur la page des quartiers de Marrakech.
Les annonces ci-dessous présentent l’ensemble des biens que nous suivons actuellement. Notre sélection de riads à Riad Laarouss évolue chaque semaine, et nos équipes visitent chaque bien avant sa mise en ligne.
