Un quartier de médina aux surfaces homogènes, entre Mouassine et les remparts ouest.
Acheter un riad à Laksour, c’est viser un secteur de l’ouest de la médina de Marrakech, entre Mouassine et Bab Laksour. Nous y suivons 5 biens : 4 riads et un terrain. La surface médiane s’établit à 120 m², dans une fourchette resserrée de 94 à 194 m².
Des surfaces régulières, donc des repères de prix
Laksour se distingue par l’homogénéité de son offre : pas de très petit bien, pas de très grand. Tous nos riads se situent entre 94 et 194 m², format de la maison à patio familiale ou de la petite maison d’hôtes. Pour un acheteur, cette régularité est un avantage pratique : elle permet de comparer plusieurs biens sur des bases voisines, ce que des quartiers aux surfaces très étalées ne permettent pas.
Un marché de chantiers, avec une exception
3 de nos 5 biens sont annoncés à rénover ou en ruine. À l’opposé, un riad titré de 194 m² est proposé clé en main. Le quartier offre donc les deux extrémités du marché de médina, du projet complet au bien prêt à occuper, avec l’écart de prix correspondant.
Statut juridique
Nous relevons un bien portant un titre foncier et un en melkia parmi ceux dont l’acte est précisé. Sur les biens en melkia, la vérification de la chaîne de propriété s’impose avant tout engagement, étape que nous accompagnons systématiquement.
Situation et quartiers voisins
Laksour jouxte Mouassine à l’est et Sidi Mimoun au sud, avec Dar El Bacha au nord et Bab Doukkala plus à l’ouest. Tous nos quartiers de la médina figurent sur la page des quartiers de Marrakech.
Les annonces ci-dessous présentent l’ensemble des biens que nous suivons actuellement. Notre sélection de riads à Laksour évolue chaque semaine, et nos équipes visitent chaque bien avant sa mise en ligne.
