Un quartier de médina aux riads de charme, tous dans le même format.
Acheter un riad à Ben Saleh, c’est viser un secteur de la médina de Marrakech organisé autour de la mosquée et de la zaouia du même nom. Nous y suivons 3 biens, tous des riads, dans une fourchette resserrée de 112 à 171 m², avec une médiane à 114 m².
Des riads prêts à occuper
Aucun de nos biens n’est annoncé à rénover. Notre sélection comprend un riad de charme de 114 m², un riad de luxe titré de 112 m² organisé en quatre chambres, et un riad en réquisition de 171 m². Ce sont des biens finis ou habitables, ce qui distingue Ben Saleh des quartiers de chantier comme Bab Hmar ou Hart Essoura.
Comprendre la réquisition
L’un de nos biens est en réquisition, c’est-à-dire que son titre foncier est en cours d’établissement. Ce statut n’empêche pas la vente, mais il fixe un calendrier et des frais que l’acquéreur doit connaître avant de s’engager. Il représente souvent un bon compromis : plus sûr qu’un melkia, moins cher qu’un titre abouti. Nous précisons l’état d’avancement de la procédure sur les fiches concernées.
Un format de maison familiale
Avec des surfaces autour de 115 m² et quatre chambres, les riads de Ben Saleh correspondent à l’usage résidentiel ou à la maison d’hôtes de petite capacité. C’est un format accessible, dans un quartier résidentiel de médina à l’écart des flux touristiques.
Situation et quartiers voisins
Ben Saleh se situe dans la médina de Marrakech, à proximité de Antaki, Hart Essoura et Sidi Ben Slimane. Tous nos quartiers de la médina figurent sur la page des quartiers de Marrakech.
Les annonces ci-dessous présentent l’ensemble des biens que nous suivons actuellement. Notre sélection de riads à Ben Saleh évolue régulièrement, et nos équipes visitent chaque bien avant sa mise en ligne.
