Un quartier résidentiel du sud de Marrakech, entre la gare, les jardins et l’université.
Chercher un appartement à l’Agdal de Marrakech, c’est viser un secteur résidentiel moderne du sud de la ville, proche des jardins historiques du même nom. Nous y suivons 3 biens, et tous sont des appartements. La surface médiane s’établit à 90 m², de 67 à 114 m².
Des appartements meublés, prêts à vivre
Nos trois biens sont des appartements de standing, deux d’entre eux meublés et le troisième rénové à neuf. C’est le profil du quartier : un habitat récent qui s’adresse aux résidents à l’année, aux familles et aux personnes en poste à Marrakech, plutôt qu’à la villégiature. Aucun n’est à rénover en dehors du bien déjà remis à neuf.
La gare, un atout de localisation
L’un de nos appartements fait face à la gare de Marrakech, desservie par les liaisons vers Casablanca et Rabat. Pour un locataire ou un acquéreur qui se déplace régulièrement, cette proximité pèse autant que la surface. Le quartier bénéficie aussi de la présence universitaire et d’un tissu commercial de proximité.
Un marché de ville nouvelle
Comme dans tous les secteurs modernes de Marrakech, l’immobilier y est titré et la question du melkia ne se pose pas. Les transactions s’y mènent simplement, financement bancaire compris, ce qui distingue nettement l’Agdal des quartiers de médina.
Les secteurs comparables
Guéliz pour le plein centre et une offre d’appartements plus large, l’Hivernage pour un cadre plus calme et plus haut de gamme, Targa pour une villa avec jardin. Tous nos secteurs figurent sur la page des quartiers de Marrakech.
Les annonces ci-dessous présentent l’ensemble des biens que nous suivons actuellement. Notre sélection d’appartements à l’Agdal évolue régulièrement, et nos équipes visitent chaque bien avant sa mise en ligne.
