L’axe nord de Marrakech, où nous suivons surtout des murs commerciaux titrés.
Chercher un commerce route de Casablanca, c’est viser l’axe qui part de Marrakech vers le nord, en direction de Casablanca. Nous y suivons 3 biens : 2 magasins et un appartement meublé, de 29 à 60 m².
Un axe de commerce plutôt que de résidence
Notre sélection reflète la vocation de cet axe : deux magasins titrés de 29 et 30 m², formats d’investissement locatif à ticket modéré. Sur une voie passante, un local de cette taille trouve preneur sans difficulté, qu’il s’agisse d’un commerce de proximité ou d’un service. C’est le type de bien qui génère un revenu régulier sans demander de gestion lourde.
Des biens titrés
Nos deux magasins sont explicitement titrés. Pour un investissement locatif, c’est déterminant : le titre foncier sécurise la propriété, permet un bail commercial en bonne et due forme, et ouvre l’accès au financement bancaire. La question du melkia, centrale en médina, ne se pose pas ici.
Un appartement meublé
Le troisième bien est un appartement meublé de 60 m², qui s’adresse au marché locatif des résidents. Le secteur bénéficie de sa proximité avec les quartiers urbains du nord de Marrakech et d’un accès rapide aux axes de sortie de ville.
Voir aussi
Pour une recherche de murs commerciaux plus large, notre page commerces réunit l’ensemble de notre offre, de la boutique de médina au projet de lotissement. Pour les secteurs urbains voisins, voir Daoudiate et Guéliz. Tous nos secteurs figurent sur la page des quartiers de Marrakech.
Les annonces ci-dessous présentent l’ensemble des biens que nous suivons actuellement. Notre sélection de commerces route de Casablanca évolue régulièrement, et nos équipes visitent chaque bien avant sa mise en ligne.
