Un domaine golfique sécurisé, où les villas se comptent en centaines de mètres carrés.
Chercher une villa à Golf Argan, c’est viser l’un des domaines golfiques résidentiels de Marrakech, où l’immobilier se développe autour du parcours et de ses services. Nous y suivons 4 biens : 3 villas et un appartement, en vente comme en location.
Des villas de 800 m²
Deux de nos villas affichent 800 m², l’une avec piscine chauffée, l’autre signée par un architecte. Ce sont des dimensions que seuls les domaines golfiques et les grands axes routiers permettent autour de Marrakech. La piscine chauffée mérite d’être soulignée : elle change la valeur d’usage d’une résidence secondaire utilisée en hiver, saison où Marrakech attire le plus.
Vente et location sur le même domaine
La moitié de nos biens y est proposée à la location, dont une villa de prestige meublée. C’est une particularité des domaines golfiques : la demande locative saisonnière et de longue durée y cohabite avec le marché de l’acquisition. Pour un investisseur, cela signifie qu’un bien acheté sur le domaine trouve un marché locatif établi, sans avoir à le créer.
Ce que le domaine apporte
Au-delà du parcours de golf, ces ensembles offrent la sécurité, l’entretien des parties communes et des services sur place. C’est un argument déterminant pour les propriétaires non résidents, qui laissent leur bien inoccupé une partie de l’année. En contrepartie, des charges de domaine s’ajoutent au budget, et méritent d’être chiffrées avant l’achat.
Les secteurs comparables
Amelkis et Golf Noria relèvent de la même logique de domaine. Pour une villa hors domaine, voir Targa, la route de l’Ourika ou la Palmeraie. Tous nos secteurs figurent sur la page des quartiers de Marrakech.
Les annonces ci-dessous présentent l’ensemble des biens que nous suivons actuellement. Notre sélection de villas à Golf Argan évolue régulièrement, et nos équipes visitent chaque bien avant sa mise en ligne.
