Villa 700m2 sur Parcelle de 2100m2 – Palmeraie

Villa d’exception à vendre – Palmeraie Golf, Marrakech

Scroll-Immo.com vous propose à la vente une superbe villa située à deux pas du prestigieux Golf de la Palmeraie, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et sécurisé.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 100 m², exposé plein sud, cette propriété développe environ 680m² habitables et se distingue par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son architecture marocaine élégante.

La villa
Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de réception et plusieurs salons baignés de lumière, sublimés par de magnifiques plafonds marocains et boiseries en cèdre.

Il comprend notamment :

* Plusieurs salons et espaces de vie
* Un superbe salon marocain réalisé sur mesure
* Une cuisine entièrement équipée
* Un espace de service attenant à la cuisine
* Climatisation centrale au rez-de-chaussée
* Chauffage central au gaz
* Vitrages sécurisés

À l’étage
L’espace nuit comprend 4 chambres / suites, chacune bénéficiant de beaux volumes et de prestations confortables.

La Master Suite d’environ 120 m² constitue l’un des points forts de la propriété avec :

* Grande chambre
* Très vaste dressing
* Salle de bain privative
* Jacuzzi
* Terrasse dominant le jardin

Trois autres suites, dont des chambres orientées nord et sud, disposent également de dressings, salles de bain individuelles et climatisation split.

Les différentes terrasses offrent de belles perspectives sur le jardin et la propriété.

Extérieurs
Le terrain de 2 100 m² accueille un agréable jardin bénéficiant de son propre puits, ainsi qu’une grande piscine privée de 12 × 8 mètres, fonctionnant au chlore.

La propriété dispose également de :

* Pool house
* Logement indépendant pour le gardien
* Gardiennage
* Espaces de service
* Fosse septique fonctionnelle
* Beau jardin arboré

Environnement
La villa se trouve dans un domaine résidentiel intimiste composé d’environ 32 villas, sans copropriété, bénéficiant d’un excellent voisinage.

Un emplacement particulièrement recherché pour ceux qui souhaitent profiter de la Palmeraie tout en privilégiant calme, sécurité, intimité et proximité du golf.

La propriété peut également être vendue meublée, notamment avec son mobilier et son salon marocain sur mesure, selon les conditions convenues avec le propriétaire.

Terrain : 2 100 m²
Surface habitable : env. 680m²
4 chambres / suites
Master Suite : env. 120 m²
**Piscine : 12 × 8m
Exposition : plein sud
Vente meublée possible

Frais d’Agence 3% TTC