Riad d’exception – 1000m² à Kaat Benahid

Scroll-Immo.com vous propose à la vente un riad de prestige aux volumes remarquables, offrant une architecture traditionnelle marocaine, de généreux espaces de réception et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Édifiée sur une superficie au sol d’environ 470 m², cette propriété développe plus de 1 000 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux.

Ce riad se distingue par sa configuration, ses différents espaces de vie et ses deux entrées indépendantes, dont l’une bénéficie d’un accès direct en voiture, un avantage particulièrement recherché dans la médina de Marrakech.

Une propriété aux volumes exceptionnels

Le riad s’organise autour de plusieurs patios et dispose de nombreux salons, offrant des espaces de réception à la fois élégants et chaleureux.

La propriété comprend également un hammam beldi traditionnel, ainsi que plusieurs niveaux de terrasses, dont une terrasse accueillant une piscine.

Ces différents espaces permettent de profiter pleinement de l’architecture du riad tout en préservant l’intimité des occupants.

Des espaces d’hébergement indépendants

La propriété dispose de 3 appartements et 3 suites, offrant une configuration particulièrement intéressante pour une grande résidence familiale ou un projet d’hébergement haut de gamme.

Deux appartements comprennent chacun :

* 2 chambres avec salles de bains privatives
* Un salon avec cheminée

Le troisième appartement, aménagé sur deux niveaux, comprend :

* Au rez-de-chaussée : un salon
* À l’étage : une chambre avec salle de bains privative

Les trois suites disposent chacune :

* D’une chambre
* D’une salle de bains privative
* D’un salon indépendant

Cette répartition permet d’envisager différents usages tout en offrant à chaque espace d’hébergement un confort et une indépendance appréciables.

Terrasses et espaces de détente

Le riad bénéficie de plusieurs terrasses réparties sur différents niveaux, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de détente.

Une piscine aménagée en terrasse vient compléter les prestations de cette propriété, aux côtés du hammam traditionnel et des différents espaces de réception.

Caractéristiques principales

* Superficie au sol : Environ 470 m²
* Surface habitable : Plus de 1 000 m²
* 3 appartements indépendants
* 3 suites avec salon privatif
* 8 chambres au total
* Plusieurs salons et espaces de réception
* Plusieurs patios
* Hammam beldi traditionnel
* Piscine en terrasse
* Plusieurs niveaux de terrasses
* Deux entrées indépendantes
* Accès voiture par l’une des entrées
* Architecture traditionnelle marocaine

Un investissement immobilier de prestige

Grâce à sa superficie exceptionnelle, à sa configuration et à ses nombreux espaces indépendants, cette propriété représente une opportunité d’acquisition sur le marché immobilier de prestige à Marrakech.

Elle conviendra aussi bien à une résidence privée d’envergure qu’à un projet de maison d’hôtes ou d’établissement touristique haut de gamme, sous réserve des autorisations nécessaires.

Prix de vente : 35 000 000 MAD

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