Palais d’Exception – 6300m² à Marrakech

Une propriété hors normes au cœur de la Palmeraie, offrant des volumes et des prestations particulièrement rares sur le marché marrakchi.

Scroll-Immo.com vous présente, exclusivement Off Market, un domaine d’exception implanté sur 3 hectares entièrement clos de murs, bénéficiant d’une orientation ouest et d’une vue sur l’Atlas.

La propriété développe environ 6 300 m² construits et s’organise autour d’un palais principal, complété par plusieurs pavillons indépendants destinés aux invités et aux espaces VIP. L’ensemble a été conçu comme une véritable propriété privée, avec des espaces de réception, de loisirs, de bien-être et de service particulièrement complets.

Le domaine comprend notamment 2 pavillons invités, 2 pavillons VIP, un bâtiment réservé au personnel, plusieurs pergolas et kiosques ainsi que des borjs marquant les entrées de la propriété. Trois accès indépendants permettent une organisation fluide et discrète des différents espaces.

Les intérieurs offrent de vastes volumes de réception avec grands salons, lounge bar, petit salon et salle à manger privée. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle de bains et, pour plusieurs d’entre elles, d’un salon privé et/ou d’un dressing. La Master Suite de plus de 240 m² constitue à elle seule un véritable espace privé au sein de la propriété.

UN PARC PRIVÉ DE 3 HECTARES

À l’extérieur, le domaine se déploie au cœur d’un vaste parc paysager aux pelouses généreuses et à la végétation mature.

Deux grandes piscines extérieures de 20 × 10 mètres prennent place dans les jardins, accompagnées de plus de 520 m² de bassins et d’étangs agrémentés de fontaines. Un court de tennis en terre battue complète les équipements extérieurs.

Les différentes terrasses offrent de belles perspectives sur le parc, les bassins et l’environnement de la Palmeraie.

PLUS DE 2 000 M² DÉDIÉS AU BIEN-ÊTRE & AUX LOISIRS

L’un des éléments les plus remarquables de la propriété réside dans ses plus de 2 000 m² consacrés exclusivement au bien-être, au sport et aux loisirs.

Cet espace comprend une piscine intérieure, un hammam, un sauna, une salle de massage, une salle de sport et de fitness ainsi qu’un salon de coiffure.

La partie loisirs accueille également une salle de cinéma, une salle de billard, une salle de jeux et un lounge, permettant de profiter de la propriété dans une totale intimité.

INFRASTRUCTURES & SERVICES

La propriété dispose de 3 entrées indépendantes avec accès routier, d’un parking extérieur couvert de 15 places ainsi que d’autres espaces de stationnement couverts.

L’approvisionnement en eau est assuré par le raccordement au réseau ainsi que deux puits autorisés. Les espaces techniques et de service comprennent notamment une laverie-pressing professionnelle et un bâtiment dédié au personnel.

Caractéristiques principales :

• Terrain entièrement clos : 30 000 m² – 3 hectares
• Surface construite : environ 6 300 m²
• Palais principal
• 2 pavillons invités
• 2 pavillons VIP
• Master Suite de plus de 240 m²
• Bâtiment dédié au personnel
• Plus de 2 000 m² d’espaces bien-être et loisirs
• 2 piscines extérieures de 20 × 10 m
• Piscine intérieure
• Plus de 520 m² de bassins et étangs
• Hammam, sauna et salle de massage
• Salle de sport / fitness
• Cinéma, billard et salle de jeux
• Court de tennis en terre battue
• 3 entrées indépendantes
• Parking couvert de 15 places + stationnements complémentaires
• Réseau d’eau + 2 puits autorisés
• Orientation ouest et vue sur l’Atlas
• Palmeraie – Marrakech

Propriété commercialisée exclusivement Off Market.

Afin de préserver la confidentialité du domaine, dossier complet, informations complémentaires et organisation des visites uniquement sur demande auprès de Scroll-Immo.com

Plus d’informations complémentaires sur demande.
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