Riad de Charme en activité

Scroll-immo.com vous propose à la vente ce riad en activité, situé dans le quartier authentique de Sidi Ayoub, au cœur de la médina de Marrakech.

Exploité en location saisonnière en exclusivité sur Airbnb, ce riad de 200 m² au sol est un actif clé en main : générateur de revenus dès le premier jour, il convient aussi bien à un investisseur recherchant un rendement locatif immédiat qu’à un acheteur souhaitant une résidence secondaire prête à être habitée.

Le riad se compose de :
– 4 chambres, chacune avec sa salle de bain privative
– Un patio avec un petit bassin apportant fraîcheur et charme
– Une cuisine
– Une buanderie
– Un rooftop aménagé, offrant un espace extérieur apprécié

Le bien est vendu entièrement meublé : aucune dépense d’aménagement n’est nécessaire, l’exploitation ou l’occupation peut reprendre immédiatement.

Sidi Ayoub est un quartier calme et recherché de la médina, apprécié pour son atmosphère traditionnelle et sa proximité avec les souks et les axes principaux de Marrakech. La demande locative touristique soutenue sur la médina en fait un emplacement de choix pour une location saisonnière performante, avec un excellent potentiel de valorisation à long terme.

Caractéristiques :
– Type : Riad en activité (location saisonnière Airbnb)
– Quartier : Sidi Ayoub, médina de Marrakech
– Surface totale : 200 m²
– 4 chambres avec salles de bain privatives
– Patio avec bassin
– Rooftop aménagé
– Vendu meublé
– Statut : Melkia

Prix de vente : 480 000 € (légèrement négociable)
Commission d’agence 3%TTC